3415 Boul. des Mille-Îles

Laval (Saint-François) H7J1C8

Maison à paliers multiples | MLS: 28410815

1 780 000 $


Description

Magnifique maison style Modern Farmhouse, construite en 2021 sur un terrain de 10677 pi² avec accès direct et vue relaxante sur la rivière des Mille-Îles -- parfait pour paddle ou kayak. L'intérieur offre une ambiance zen et réconfortante, avec des tons enveloppants, des matériaux haut de gamme et un système de son intégré dans toutes les pièces. 3 chambres, 2+1 sdb, mudroom, garage 1.5. Fenestration pleine hauteur pensée pour l'intimité et pour laisser entrer la nature comme décor. vivez dans un quartier accueillant et calme, idéalement situé entre les autoroutes 19 et 25 et des petits marchés locaux.

Cette résidence au style Modern Farmhouse, construite en
2021, est bien plus qu'une simple maison -- c'est un cocon
chaleureux, conçu pour offrir une ambiance apaisante,
enveloppante et zen. Réalisée avec des matériaux haut de
gamme, elle a été mise en lumière dans le magazine ELLE
Décor et a remporté un prix d'architecture soulignant son
design exceptionnel.

Située sur un terrain de 10677 pi², elle offre un accès
direct à la rivière des Mille-Îles, avec une vue imprenable
qui devient une toile de fond apaisante au quotidien. Idéal
pour les amateurs de paddle board ou de kayak.

À l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres à coucher, 2
salles de bain complètes, une salle d'eau, un pratique
mudroom ainsi qu'un garage 1.5 offrant de l'espace
supplémentaire. Le système de son intégré dans chaque pièce
crée une ambiance sur mesure, parfaite pour vos moments de
détente ou de réception.

La fenestration pleine hauteur a été pensée pour offrir une
intimité optimale, tout en laissant entrer la lumière
naturelle et la nature elle-même comme décor. Chaque pièce
respire le confort et la sérénité.

Idéalement située à proximité des autoroutes 19 et 25, dans
un quartier accueillant et calme, cette maison est
également entourée de petits marchés locaux et de kiosques
de fruits et légumes, parfaits pour une vie de quartier
conviviale.
Planifiez une visite!

Inclus : Cuisinière à Gaz Bertazzoni, réfrigérateur Miele, speed oven Miele, Cellier Miele, Lave-vaisselle Miele, Laveuse sécheuse electroluxe, Système d'alarme et caméras, foyer au gaz Jotul, Luminaires sur mesure Lambert&fils, rideaux sur mesure, Système de son, hauts parleurs Kébecson, Supports ipads, Miroirs.

Exclus : Effets personnels, Projecteur, amplificateur, bibliothèque chambre des maîtres. Les tablettes, luminaires, miroirs et déco muraux dans les chambres des enfants.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 1.1 x 1.1 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 1.1 x 1.1 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 1.1 x 1.1 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 1.1 x 1.1 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 1.1 x 1.1 M Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 1.1 x 1.1 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 1.1 x 1.1 M 2ième étage Bois
Salle de bains 1.1 x 1.1 M 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 1.1 x 1.1 M 2ième étage Bois
Salon 1.1 x 1.1 M RJ Bois
Salle à manger 1.1 x 1.1 M RJ Bois
Cuisine 1.1 x 1.1 M RJ Bois

Caractéristiques

Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage, Extérieur
Sous-sol Aucun sous-sol
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Autre, Électricité, Propane
Fondation Béton coulé
Particularités Bordé par l'eau, Navigable, Non navigable
Revêtements Brique
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Foyers-poêles Foyer au gaz
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau
Système d'égouts Système BIONEST
Toiture Tôle

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 10
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2021

Bâtiment

Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 1x1 M
Superficie 10677 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 5931 / année
Taxes scolaires (2025) $ 693 / année

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Karine Labelle

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